WÜRENLINGEN

Haldenweg

Objektbeschrieb

Zum Verkauf steht ein freistehendes 7-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Umschwung (Parzelle 1661) an erhöhter Lage in Würenlingen. Das Objekt befindet sich an einem aussichtsreichen Sonnenhang, angrenzend an den Wald mit Blick über den Aargau bis in den Schwarzwald und den Jura.

Das Haus hat seinen Ursprung im Jahre 1951 und wurde zu einem späteren Zeitpunkt noch etwas vergrössert. Heute befindet sich das Wohnhaus in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt über einen offenen Weg vom Haldenweg aus und führt auf die Rückseite des Gebäudes, auf dessen Seite sich der Eingang befindet.
Nach Betreten des Eingangsgeschosses befindet man sich in einem grossen und sehr hellen Korridor. Von hier aus besteht der Zugang zum ursprünglichen Gebäude mit dem Badezimmer (Badewanne, Lavabo, WC), der Küche und 3 weiteren Zimmern. Das grössere der Zimmer ist das Wohnzimmer und nach Südosten ausgerichtet. Es verfügt über einen Kachelofen, der von der Küche aus befeuert werden kann und einen schmalen Balkon mit herrlicher Aussicht. Die beiden anderen Zimmer eignen sich als Esszimmer, Arbeitszimmer oder Schlafzimmer.
Vom Flur aus erreicht man über eine charmant geschwungene Steintreppe das Obergeschoss mit einem offenen Galerie-Bereich mit Holztäfelung in der Dachschräge und Kniestock von etwas weniger als einem Meter.

Im Obergeschoss befinden sich auf der Süd-Ost-Seite des Gebäudes zwei ungefähr gleich grosse, gespiegelte Zimmer von ca. 14 m².
Auf der Südwest-Seite liegt ein weiteres Schlafzimmer, mit einer Trennwand, hinter der sich ein Lavabo befindet.

Das Untergeschoss der Liegenschaft bietet verschiedene Stauräume, ein weiteres geheiztes Zimmer, ein WC, die ehemalige Garage, welche als Werkstatt genutzt wurde, sowie einen Ausgang in den Garten.

Zum Objekt gehört ausserdem auf Niveau Haldenweg eine Einzelgarage mit einem davorliegenden Stellplatz. Diese ist einseitig an die Garagen der Nachbarparzelle angebaut.

Ebenfalls befindet sich ein Holz-Schopf (Gebäude Nr. 422) auf diesem Grundstück.

Zum Verkauf steht darüber hinaus eine weitere Parzelle (Nr. 1846), welche sich weiter oben am Hang befindet und über einen steilen Weg vom unteren Grundstück her zugänglich ist. Dieses Land hat eine Fläche von 1‘908 m², bei der es sich um Wiese und Wald mit einer Holzbaute mit ca. 47 m² handelt.

Facts

Adresse

Haldenweg
5303 Würenlingen

Bäder

2

Zimmer

7.0

Wohnfläche

ca. 125 m2

Baujahr

1951

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Preis

auf Anfrage

Highlights
  • freistehendes Einfamilienhaus
  • sehr gute Lage
  • familienfreundlich
  • renovierungsbedürftig
  • zusätzliches Wandstück mit Waldhütte

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Gerne bin ich für Sie da!
Daniela Bellm
056 633 44 11
d.bellm@bellugo.ch

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