7-Zimmer EFH auf der Allmend in Baden zu vermieten

Baden, freistehendes EFH, 180 qm WFL

 

Objektart Haus
Baujahr 1963
Zimmer 7.0
Bäder 2
Wohnfläche 180 qm
Nebenfläche           35 qm
   
Grundstück 975 qm
Garage 2
Stellplatz 2
Zustand renoviert, gut
Lage sehr gut
   
   


 

 

OBJEKTBESCHREIBUNG

Auf der Allmend in herrlich ruhiger Lage, mitten im Grünen vermieten wir dieses wunderschöne freistehende 7-Zimmer Einfamilienhaus mit grossem Garten und zwei Garagen. 

Im Eingangsgeschoss verfügt das Haus über ein grosszügiges Entrée mit Einbauschränken. Von hier aus gelangt man in ein sehr helles nach Süden ausgerichtetes Zimmer mit Parkettboden von ca. 14 m². Nach Westen ausgerichtet befindet sich ein kleines Badezimmer (ca. 3 m²) mit Dusche und WC.

Ebenfalls von der Halle zugänglich ist der grosse Wasch-, Trocken- und Heizraum (ca. 26 m²), in dem die Heizung und die Waschmaschine steht. Von diesem Raum besteht der Zugang zu einem weiteren Zimmer (ca. 11 m²), welches mit einem Lavabo ausgestattet ist sowie zum Schutzraum (ca. 8 m²). Von der Halle gelangt man ausserdem durch eine mit Sicherheitsschloss versehene Türe direkt zur Garage. 

Über eine mittels Glasbausteinen lichtdurchflutete Treppe erreicht man das Obergeschoss. Gleich links befindet sich ein kleines Schlafzimmer mit 11 m² und einem praktischen Einbauschrank.

Durch ein Holz-/Glastürelement mit Sprossen gelangt man in einen grossen offenen Bereich der fliessend in die beiden Wohnbereiche übergeht. Der nach Süd-Westen ausgerichtete Wohnbereich ist mittels einer Schiebetüre abzutrennen. Vor dem nach Süd-Osten ausgerichteten Wohnbereich befindet sich eine Terrasse mit Sonnenstore und direktem Zugang in den Garten.

Auf der Nordseite befindet sich die Küche, welche klassisch mit einem grossen Kühlschrank, einer neuen Spülmaschine und einem Backofen ausgestattet ist.

Im Anschluss befindet sich das Badezimmer, welches über zwei Lavabos, eine Badewanne und ein WC verfügt. Der Spiegel über die komplette Länge des Raumes verleiht zusätzliche Grosszügigkeit.

Ferner befinden sich auf dieser Etage noch zwei weitere Zimmer, eines mit ca. 12 m² nach Nord-Osten und eines mit ca. 15 m² nach Süd-Osten ausgerichtet.

Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Haus vor Ort und sind bei Fragen für Sie da.