im 1. Obergeschoss der „Villa Urbana“, einem 2010 erbauten Mehrfamilienhaus an zentraler Lage von Wädenswil befindet.
Das 1. Obergeschoss kann entweder mittels Lift oder über die Treppe erreicht werden. In der Wohnung selbst wird man von einem Flur mit vielen elegant anmutenden Einbaumöbeln empfangen. Die Garderobe kann somit ausserhalb des Sichtbereichs aufbewahrt werden. In diesem Flur befindet sich ausserdem ein Reduit mit Waschmaschine/Tumbler sowie das Gäste-WC.
Vom Flur aus öffnet sich der grosszügig angelegte Wohnbereich, der mit seinem offenen Konzept in den Essbereich und die Küche übergeht. Die grossformatigen Steinzeugfliesen unterstreichen diese Grosszügigkeit noch. Die Küche ist mit Geräten der Marke Siemens sehr gut ausgestattet. Offen im Wohn-/Essbereich integriert, befindet sich die vollverglaste Loggia. Auf der anderen Seite des Wohnbereichs geht ein weiterer Flur auf, welcher zu den beiden Schlafzimmer und zum Bad führt. Der Flur verfügt ebenfalls über hochwertige Einbauschränke.
Das kleinere Schlafzimmer mit seinen 15 qm Wohnfläche hat einen eingebauten Schreibtisch, das grössere mit 17 qm hat einen eingebauten
Kleiderschrank.
Am Ende des Flures befindet sich das elegante Badezimmer mit grosser Raindance-Dusche, grossem Lavabo, WC und einem überdimensionalen Spiegel mit viel Abstellmöglichkeiten, der das Badezimmer optisch noch vergrössert.
Die ganze Wohnung ist mit hochwertigen Downlights ausgestattet. Sämtliche Fenster der Wohnung verfügen über 3-fach Verglasung, sind bodentief gezogen und vermitteln viel Licht und Offenheit.
Das Gebäude ist minergiezertifiziert und verfügt daher über eine Komfortlüftung, mit der die Luft selbst bei geschlossenen Fenstern erneuert wird. Diese moderne Bauweise wirkt sich insbesondere positiv in der Energieeffizienz aus und ermöglicht dem Nutzer auch längere Absenzen ohne dass die Substanz der Liegenschaft Schaden nimmt.
Über den Lift bzw. die Treppe wird auch das Untergeschoss mit der Auto-Einstellhalle und den Keller- bzw. Gemeinschaftsräumen erschlossen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil von ca. 8 qm.
Die allgemeinen Nebenräume wie Abstellraum für Velos und Kinderwägen, Wasch- und Trockenraum können selbstverständlich anteilig genutzt werden.
Zum Objekt gehört ein Auto-Abstellplatz (Nr. 5) in der Einstellhalle, welche über eine automatische Toröffnung verfügt.
Auf der Eingangsseite des Gebäudes steht Besuchern ein ausgewiesener Besucherparkplatz zur Verfügung. In der näheren Umgebung befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten.
