EGGENWIL

Kochsmattstrasse

Objektbeschrieb

Die 2008 erbaute moderne Wohnüberbauung „Panorama“ befindet sich an einer absoluten Toplage, an einem aussichtsreichen Sonnenhang im idyllischen Eggenwil.

Zum Verkauf steht eine sehr schöne 4 ½ Zimmer Attika-Maisonette-Wohnung, welche sich im Haus B in den Ebenen 2 und 3 befindet.

Man gelangt mittels Lift direkt in den Vorraum zur Wohnung. Eingänge befinden sich sowohl im 2. OG als auch im Attikageschoss. Das Treppenhaus wurde 2011 nachträglich verglast und mit einer Türe versehen, so dass Sicherheit und Privacy jederzeit gewährt werden kann.

Das Attikageschoss begeistert durch einen grosszügig, offen und hell angelegten Wohn-/Essbereich. Dem Essbereich angegliedert ist eine moderne offene Küche mit Geräten der Marke Electrolux. Das bodentief gezogene Fenster des Essbereichs sowie das Küchenfester bieten wunderbare Aussichten in die herrliche Natur der Eggenwiler Hügellandschaft. Dieser Blick ist unverbaubar, da der Bereich oberhalb der Kochsmattstrasse der Landwirtschaftszone angehört.

Die Süd-/Westseite des Attikageschosses ist vollverglast. Über die gesamte Breite erstreckt sich die Terrasse, welche durch den traumhaften Blick über das Reusstal, die Alpen und bei guter Sicht sogar bis in den Jura besticht.
Seitlich wurde der Terrasse ein praktisches Reduit angegliedert.

Neben der Eingangstüre befindet sich ein Gäste-WC.

Über eine Treppe gelangt man in einen breiten Flur des unteren Geschosses, von dem sämtliche Zimmer dieser Etage  zugänglich sind sowie auch der Zugang von aussen möglich ist.

Auf dieser Etage befinden sich drei helle, gut geschnittene Zimmer mit jeweils ca. 15 Quadratmetern Fläche. Zwei davon sind Richtung Süd-Westen ausgerichtet und geniessen wiederum den herrlichen Blick über Reusstal, den Jura und die Alpen, das andere blickt Richtung Nord-Osten in die friedliche idyllische Landschaft Eggenwils.

Zentral angesiedelt ist das geräumige moderne Badezimmer, welches über ein Doppellavabo mit viel Abstellfläche, ein WC, eine Badewanne sowie eine Dusche verfügt.

Zusätzlich steht auf dieser Etage noch ein praktisches Reduit zur Verfügung.

Über den Lift wird auch das Untergeschoss mit der Auto-Einstellhalle und den Keller- bzw. Waschräumen erschlossen.

Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller, sowie eine separate Waschküche mit 12 qm. Zum Objekt gehören ferner zwei  Auto-Abstellplätze.

Facts

Adresse

Kochsmattstrasse
5445 Eggenwil

Bäder

2

Zimmer

4.5

Wohnfläche

ca. 113 m2

Baujahr

2008

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Preis

auf Anfrage

Highlights
  • Maisonette-Wohnung
  • Lift direkt in die Wohnung
  • viel Privacy
  • Haus mit nur 3 Einheiten
  • traumhafter Blick über das Reusstal
  • hochwertige Materialien
  • Heizung mit Wärmepumpe (Erdsonde)

Haben wir Ihre Interesse geweckt?

Gerne bin ich für Sie da!
Daniela Bellm
056 633 44 11
d.bellm@bellugo.ch

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